Expertimmo

Magnifique château avec 12 ha de terrain d'un seul tenant - Entièrement rénové (matériaux anciens ) d’environ 1100 m² de surface habitable. Plafonds à la française - Cour intérieure. Entrée avec pièce de réception - salle à manger avec cheminée - cuisine - double salon avec cheminée dont une pièce voutée - 7 chambres -7 salle de bains - patio - cloître - grande dépendance ''garage''
(315 m²) - boxes à chevaux - maison de gardien - piscine. Chapelle (non consacré.) Source et lac.

Rez de Jardin:
∙ Chambre (cloitre) 65,88 m² ∙ Cuisine (cloitre) 45,89 m² ∙ Pièce à vivre (cloitre) 78,56 m² ∙ Salle de bains (cloitre) 21,66 m²

Rez de chaussée:
∙ Cuisine 6,56 m² ∙ Hall d'entrée 6,87 m² - cour intérieure 18,28 m² (cloitre) ∙ Salon 47,62 m² - 32,12 m² ∙ Salle à manger 42,82 m² ∙ Vestiaire wc - 11,55 m² ∙ WC 2,18 m²

1er étage:
∙ 2 Chambres sur palier de la tour 1 ch 32,29 m² avec SdB 18,95 m² .1 ch 48 m² SdB 20.66 m². dressing
34.50 m². . sur palier escalier principal 1 chambre43.20 m² SdB 7.22 m² ∙ Palier de la tour 3,29 m² palier escalier principal 5,66 m²

Chauffage: ∙ CC Fuel Taxe foncière : 3000 € par an

Dépendances:
∙ 2 Box à chevaux ∙ Chapelle ∙ Garage 312 m² ∙ Local technique ∙ Maison de gardien 98 m²
hall, 2 chambres, cuisine, séjour, SdB, wc. Grenier

DPE: ∙ DPE :logement économe C / consommation énergétique D

Equipements divers:
∙ Fosse septique contrôlée aux normes

Pièces diverses:
∙ Appartement (cloitre) étage :palier 4.89 m², bar 135,45 m², 2 chambres 27,054 m² , 28,09 m² ,
SdB 10.90 m²

Services:
∙ Ville la plus proche :Villeneuve sur lot 20 km Agen 35 km (TGV)
∙ Autoroute 30mn
∙ Calme
∙ Commerces 8 km
∙ Ecole 8 km
∙ Hôpital 20 km
∙ Puits, source ou citerne droit d'eau sur lac collinaire, puit avec pompe

Sous Sol:
∙ Buanderie (cloitre) 45,69 m² lingerie 16 m² ∙ Cave (cloitre) 49 m² ∙ Chaufferie (cloitre)16 m² ∙ Cuisine (cloitre) 45,22 m² ∙ Piece cloitre (arches) 42m², ∙ salon 89.93 m².

Aile Sud
∙ Dressing 6,67 m² ∙ Hall d'entrée patio cloitre 41,26 m² ∙ 2 Chambres d'hôtes 1 ch ,33,13 m² SdB 10 m² - 1 ch 28,32 m² SdB 13 m²